臺北市萬華區寶興街140巷32號3F/3F
2023-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 49.3 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物22.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 22.46 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 雙園段三小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
寶興街中位 49.4
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比寶興街中位 高 0%比萬華區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,108 萬
+15%
2026 年推估1,275 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。