臺北市大安區臨江街118巷1弄4號2F/5F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 53.3 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物19.57 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 通化段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
臨江街中位 60
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比臨江街中位 低 11%比大安區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。