臺北市大安區通化街39巷11號
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 26.7 萬/坪 × 74.83 坪
權狀坪數74.83 坪
主建物67.89 坪
公設比7.7%
這筆買到什麼
建物 74.83 坪
└ 主建物 67.89 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪74.83 坪
土地坐落 通化段一小段 940 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
通化街中位 71.5
大安區 2017 年中位 82.8
比通化街中位 低 63%比大安區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。