臺北市內湖區成功路四段30巷28弄19號8F/13F
2022-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 70.8 萬/坪 × 14.12 坪
權狀坪數14.12 坪
主建物10.4 坪
公設比17.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.12 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪14.12 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
成功路四段中位 70
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 高 1%比內湖區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+8%
2026 年推估1,084 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 74.3 萬/坪總 1,050 萬 2022-10-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 78.9 萬/坪總 2,700 萬 2019-12-30 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 67.3 萬/坪總 950 萬 2019-11-13 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.11 坪 67.1 萬/坪總 1,350 萬 2019-06-30 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 70.8 萬/坪總 1,000 萬 2018-11-02 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 70.7 萬/坪總 998 萬 2016-05-19 2F/13F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 64.1 萬/坪總 1,000 萬 2014-06-14 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 72.9 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。