臺北市萬華區環河南路二段240之1號2F/7F
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 19.4 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物12.17 坪
公設比13.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 華江段二小段 147-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比環河南路二段中位 低 61%比萬華區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。