臺北市松山區八德路三段106巷29號4F/4F

2012-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,570 萬 76.7 萬/坪 × 20.47 坪

權狀坪數20.47 坪

主建物20.47 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 20.47 坪

└ 主建物 20.47 坪

土地持分 8.85 坪

0 坪20.47 坪

土地坐落 延吉段一小段 508 地號

成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪

本筆成交 76.7

本棟中位 107.5

八德路三段中位 81.4

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位低 29%比八德路三段中位低 6%比松山區 2012 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含頂樓增建加蓋建物。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。