臺北市北投區榮華一路6巷6號5F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 18.4 萬/坪 × 63.27 坪
權狀坪數63.27 坪
主建物34.88 坪
公設比37.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.27 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 28.39 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪63.27 坪
土地坐落 振興段一小段 472 地號
價格拆解
成交總價1,162 萬
扣車位後房價1,162 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
榮華一路中位 64.7
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 低 72%比北投區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：不動產之共有人數為2人.本買賣為二親等間買賣.買賣價款自行交付.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。