臺北市松山區三民路80巷8號5F/7F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 89.8 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物18.25 坪
公設比27.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 89.8
三民路中位 73.9
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 22%比松山區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。