臺北市文山區興隆路四段74巷21弄19號5F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 44 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物20.97 坪
公設比7.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 實踐段二小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
興隆路四段中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 6%比文山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。