臺北市信義區崇德街206巷9弄6號4F/4F
2022-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 61.3 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物28.15 坪
公設比9.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 犂和段二小段 344-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 58.9
崇德街中位 67.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 4%比崇德街中位 低 9%比信義區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,288 萬
+7%
2026 年推估2,438 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。