臺北市大安區臥龍街272巷9號2F/5F

2013-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,280 萬 56.4 萬/坪 × 40.44 坪

權狀坪數40.44 坪

主建物33.63 坪

公設比8.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 40.44 坪

└ 主建物 33.63 坪

└ 公設等 6.81 坪

土地持分 10.85 坪

0 坪40.44 坪

土地坐落 辛亥段四小段 461 地號

成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪

本筆成交 56.4

本棟中位 56.4

臥龍街中位 73.1

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比臥龍街中位低 23%比大安區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）456 萬

貸款（8 成）1,824 萬

每月月付68,334 元

30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。