臺北市內湖區內湖路一段91巷23弄7號

2012-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 20.1 萬/坪 × 39.85 坪

權狀坪數39.85 坪

主建物38.89 坪

公設比2.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.85 坪

└ 主建物 38.89 坪

└ 公設等 0.96 坪

土地持分 11.14 坪

0 坪39.85 坪

土地坐落 西湖段二小段 221 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 25.1

內湖路一段中位 58

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 20%比內湖路一段中位低 65%比內湖區 2012 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。