臺北市大安區仁愛路四段91巷3號1F/7F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 154.3 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物36.01 坪
公設比11.7%
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 36.01 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 復興段二小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.3 萬/坪
本筆成交 154.3
本棟中位 154.3
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 52%比大安區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。