臺北市萬華區中華路二段10號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.4 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物46.03 坪
公設比17%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 46.03 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 莒光段二小段 844 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中華路二段中位 51.9
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 53%比萬華區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+26%
2026 年推估1,700 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。