臺北市文山區木新路二段59之2號2F/8F
2012-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,818 萬 49 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物26.84 坪
公設比9.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 木柵段二小段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 54.4
木新路二段中位 47.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 10%比木新路二段中位 高 4%比文山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。