臺北市松山區撫遠街249巷17號
2018-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 57.8 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物37.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 37.22 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 民生段 23-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
撫遠街中位 61.1
松山區 2018 年中位 69.2
比撫遠街中位 低 5%比松山區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,150 萬
+27%
2026 年推估2,726 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。