臺北市士林區大度路三段270巷69號13F/19F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 37.2 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物17.42 坪
公設比52%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價1,495 萬
扣車位後房價1,495 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
大度路三段中位 41.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 低 11%比士林區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。