臺北市中山區中山北路一段140巷13號3F/5F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,069 萬 73.6 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物35.11 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 正義段四小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 73.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 5%比中山區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,069 萬
+2%
2026 年推估3,123 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,455 萬
每月月付91,982 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。