臺北市士林區士東路200巷55號5F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,159 萬 15 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物29.61 坪
公設比53.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 47.52 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 三玉段一小段 361 地號
價格拆解
成交總價1,159 萬
扣車位後房價1,159 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
士東路中位 63.5
士林區 2014 年中位 57.7
比士東路中位 低 76%比士林區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）927 萬
每月月付34,737 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。