臺北市北投區致遠一路一段38號13F/13F
2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,100 萬 117.6 萬/坪 × 80.5 坪
權狀坪數80.5 坪
主建物33.07 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.5 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 47.43 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪80.5 坪
土地坐落 文林段三小段 979 地號
價格拆解
成交總價7,100 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價6,560 萬
單價 117.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.6 萬/坪
本筆成交 117.6
本棟中位 90.6
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 30%比致遠一路一段中位 高 107%比北投區 2026 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,312 萬
貸款（8 成）5,248 萬
每月月付196,611 元
30 年總利息1,830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。