臺北市士林區天玉街27巷37號4F/7F
2017-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 48.2 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物23.63 坪
公設比16.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 天母段三小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
天玉街中位 70.5
士林區 2017 年中位 56
比天玉街中位 低 32%比士林區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。