臺北市松山區健康路33號1F/13F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,807 萬 58.9 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物26.7 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-12 地號
價格拆解
成交總價2,807 萬
扣車位後房價2,807 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 68.2
健康路中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比健康路中位 低 21%比松山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,246 萬
每月月付84,129 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。