臺北市北投區翠嶺路26號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,108 萬 38.1 萬/坪 × 115.66 坪
權狀坪數115.66 坪
主建物49.36 坪
公設比35.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 115.66 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 66.3 坪
土地持分 33.19 坪
0 坪115.66 坪
土地坐落 新民段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價4,108 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,648 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 41.3
翠嶺路中位 40.6
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 8%比翠嶺路中位 低 6%比北投區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,108 萬
+2%
2026 年推估4,199 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,918 萬
每月月付109,335 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。