臺北市北投區裕民一路41巷2弄12號4F/5F
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 65 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物35.4 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 振興段二小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
裕民一路中位 59.5
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比裕民一路中位 高 9%比北投區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,480 萬
+0%
2026 年推估2,488 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。