臺北市士林區忠誠路一段16巷5號2F/5F

2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 78.8 萬/坪 × 31.71 坪

權狀坪數31.71 坪

主建物18.72 坪

公設比33.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 31.71 坪

└ 主建物 18.72 坪

└ 公設等 12.99 坪

土地持分 8.92 坪

0 坪31.71 坪

土地坐落 芝山段二小段 618 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 78.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪

本筆成交 78.8

忠誠路一段中位 75.5

士林區 2016 年中位 54.3

比忠誠路一段中位高 4%比士林區 2016 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。