臺北市中正區金華街29號2F/12F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 97.6 萬/坪 × 70.71 坪
權狀坪數70.71 坪
主建物40.36 坪
公設比29.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.71 坪
└ 主建物 40.36 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪70.71 坪
土地坐落 南海段一小段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 112.2
金華街中位 106.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 13%比金華街中位 低 8%比中正區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。