臺北市萬華區西園路二段11巷13號
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 41 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物40.24 坪
公設比11.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 莒光段三小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
西園路二段中位 45.3
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 9%比萬華區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+22%
2026 年推估2,435 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。