臺北市萬華區萬青街196號11F/12F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 53.6 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物26.5 坪
公設比45.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 青年段一小段 834 地號
價格拆解
成交總價2,910 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
萬青街中位 52.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比萬青街中位 高 2%比萬華區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。