臺北市大安區忠孝東路四段54號11F/12F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 113.5 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物45 坪
公設比7.2%
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪58.17 坪
土地坐落 復興段二小段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.5 萬/坪
本筆成交 113.5
本棟中位 117
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 3%比忠孝東路四段中位 高 17%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。