臺北市中正區門街99巷27之2號2F/4F
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 55.6 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物29.69 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 29.69 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 河堤段五小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 56.3
門街中位 63.3
中正區 2021 年中位 83
比本棟中位 低 1%比門街中位 低 12%比中正區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+24%
2026 年推估2,044 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。