臺北市中山區龍江路292巷10號2F/4F

2016-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 2,090 萬 55.4 萬/坪 × 37.72 坪

權狀坪數37.72 坪

主建物31.17 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 37.72 坪

└ 主建物 31.17 坪

└ 公設等 6.55 坪

土地持分 14.37 坪

0 坪37.72 坪

土地坐落 榮星段五小段 100 地號

成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪

本筆成交 55.4

本棟中位 55.4

龍江路中位 62.9

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比龍江路中位低 12%比中山區 2016 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）418 萬

貸款（8 成）1,672 萬

每月月付62,640 元

30 年總利息583 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。