臺北市北投區中山北路七段219巷3弄276號1F/7F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 47.5 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物35.28 坪
公設比44.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 37.32 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 行義段一小段 326 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 53.5
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 11%比中山北路七段中位 低 8%比北投區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-20 1F/7F 3房2廳2衛 · 72.6 坪 71.1 萬/坪總 4,338 萬 2025-07-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 53.5 萬/坪總 3,300 萬 2023-11-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 50.2 萬/坪總 3,100 萬 2022-08-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 50.2 萬/坪總 3,100 萬 2020-03-11 6F/7F 4房2廳2衛 · 61.7 坪 56.7 萬/坪總 3,500 萬 2017-12-31 4F/7F 3房1廳2衛 · 61.7 坪 50.9 萬/坪總 3,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。