臺北市文山區汀州路四段144號1F/11F
2014-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,715 萬 79.1 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物30.38 坪
公設比4.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 萬隆段一小段 715 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 60.8
汀州路四段中位 51.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 30%比汀州路四段中位 高 54%比文山區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記兩人共有含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。