臺北市大安區延吉街70巷2弄2之3號4F/4F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 84.3 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 仁愛段六小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 95.5
延吉街中位 84
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 12%比延吉街中位 高 0%比大安區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。