臺北市文山區政大三街2號5F/5F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 50.3 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物18.56 坪
公設比38.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 政大段一小段 121 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
政大三街中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比政大三街中位 高 3%比文山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。