臺北市北投區中央北路三段40巷34弄16號6F/21F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 37.1 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物26.74 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 桃源段二小段 251 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,732 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 40.6
中央北路三段中位 40.4
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 9%比中央北路三段中位 低 8%比北投區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,910 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。