臺北市萬華區三水街127號5F/5F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 37.9 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物20.3 坪
公設比13.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 龍山段二小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
三水街中位 32.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比三水街中位 高 18%比萬華區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物係屬五樓公寓建築，裝有電梯設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。