臺北市文山區興隆路三段185巷9弄15號5F/5F
2014-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 27.3 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物21.29 坪
公設比8.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 10 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 公訓段三小段 135 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 5%比興隆路三段中位 低 44%比文山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。