臺北市萬華區梧州街1巷10號2F/4F

2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 30.6 萬/坪 × 19.64 坪

權狀坪數19.64 坪

主建物19.64 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 19.64 坪

└ 主建物 19.64 坪

土地持分 7.34 坪

0 坪19.64 坪

土地坐落 龍山段一小段 787 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 29.2

梧州街中位 35.6

萬華區 2017 年中位 50.9

比本棟中位高 5%比梧州街中位低 14%比萬華區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。