臺北市松山區富錦街346之1號2F/7F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 71.3 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物29.76 坪
公設比10.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 民生段 105-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 92.2
富錦街中位 77
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 23%比富錦街中位 低 7%比松山區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。