臺北市士林區社子街74號4F/4F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 32.7 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物18.97 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 18.97 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 永新段二小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 39.9
社子街中位 40.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 18%比社子街中位 低 19%比士林區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。