臺北市大安區仁愛路四段306號8F/12F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 120.9 萬/坪 × 67.85 坪
權狀坪數67.85 坪
主建物55.06 坪
公設比7.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.85 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪67.85 坪
土地坐落 仁愛段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪
本筆成交 120.9
本棟中位 120.9
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 19%比大安區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。