臺北市北投區東陽街478巷2號3F/4F
2019-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 42.7 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物29.1 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 振興段三小段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
東陽街中位 61.6
北投區 2019 年中位 61.4
比東陽街中位 低 31%比北投區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+15%
2026 年推估1,489 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。