臺北市松山區新中街8號5F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 83.5 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物38.15 坪
公設比10.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 38.15 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 民生段 74-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 92.9
新中街中位 82.2
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 10%比新中街中位 高 2%比松山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。