臺北市信義區松山路459號
2018-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,820 萬 249.7 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物19.31 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 19.31 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 福德段三小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 249.7 萬/坪
本筆成交 249.7
松山路中位 68
信義區 2018 年中位 68
比松山路中位 高 267%比信義區 2018 年中位 高 267%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,820 萬
+27%
2026 年推估6,129 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）964 萬
貸款（8 成）3,856 萬
每月月付144,461 元
30 年總利息1,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。