臺北市萬華區柳州街29巷1號4F/9F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.7 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物28.24 坪
公設比12.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 漢中段三小段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 45.7
柳州街中位 67
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 4%比柳州街中位 低 35%比萬華區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+27%
2026 年推估2,026 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。