臺北市士林區東山路25巷81弄26號
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 26.7 萬/坪 × 116.11 坪
權狀坪數116.11 坪
主建物116.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 116.11 坪
└ 主建物 116.11 坪
土地持分 213.04 坪
0 坪213.04 坪
土地坐落 天玉段二小段 210 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
東山路中位 49.6
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 46%比士林區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。