臺北市松山區塔悠路313號3F/4F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,416 萬 48.5 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物13.33 坪
公設比48.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 延壽段一小段 406 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,416 萬
扣車位後房價1,416 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 62
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 22%比塔悠路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,133 萬
每月月付42,439 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。