臺北市北投區湖山路一段14之6號1F/7F
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 41.7 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物20.23 坪
公設比8.5%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 湖山段一小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
湖山路一段中位 35.3
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比湖山路一段中位 高 18%比北投區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
+1%
2026 年推估1,132 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。