臺北市中正區信義路二段73號
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 41,100 萬 96.6 萬/坪 × 425.61 坪
權狀坪數425.61 坪
主建物372.49 坪
公設比3.1%
這筆買到什麼
建物 425.61 坪
└ 主建物 372.49 坪
└ 公設等 53.12 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪425.61 坪
土地坐落 中正段二小段 506 地號
價格拆解
成交總價41,100 萬
扣車位後房價41,100 萬
單價 96.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 96.6
信義路二段中位 125.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 低 23%比中正區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,220 萬
貸款（8 成）32,880 萬
每月月付1,231,817 元
30 年總利息11,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。